億達中國債務壓頂 合肥項目被傳拖欠土地款

億達中國債務壓頂 合肥項目被傳拖欠土地款

本站財經 王文華

11月9日,有消息稱億達中國在合肥的智慧科技城項目,因拖欠土地款一直擱置,正尋找買家接盤。

對此,億達方面迴應媒體稱,合肥億達智慧科技城項目運轉正常。擱置是因和政府溝通新的出讓方式。


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合肥億達智慧科技城項目地處肥東,是合肥東部新城核心區,項目總佔地約3.72平方公里,分四期開發,其中一期總佔地530畝,規劃產業用地310畝,一期產業總建築面積約31萬平方米,於2021年建設完成。

公開信息稱,科技城是政府重點招商引資項目,也是合肥市最大的產城融合項目之一。科技城以產業爲主導,重點引進大數據、物聯網、智能製造、現代服務業、生物醫藥等相關產業,將打造成長三角區域標杆性產城融合示範區。

億達中國創立於1984年,是集園區開發、園區運營、工程建設、物業管理等業務於一體的綜合性集團化企業,曾經這家企業連續多年創下大連當地銷量排行榜榜首,與萬達並稱爲大連“地產雙達”。

2014年,億達中國在香港聯交所主板上市。2016年11月,中民投旗下中民嘉業斥資逾30億港元入主億達中國,成爲控股股東。

不過,隨着中民投爆發財務危機,億達中國的資金狀況也被波及。2019年,消息稱中民投遭遇資金流動性危機,最終通過出售資產緩解資金壓力,除了海外資產外,還包括上海董家渡地塊,陽光城股份、瀋陽項目公司、中民築友等。彼時,億達中國也因中民投資金流動困難,導致前者未償還的貸款觸發提前償還的金額兩度增加。

最終,億達中國也面臨被出售的局面。2020年9月27日,億達中國發布公告稱,中民嘉業已與潛在賣方洽談出售公司股份事宜,但尚未訂立協議。

控股股東面臨變更之外,公司高管被拘,面臨償債高峯的現狀,也令億達中國處境艱難。2020年2月21日,億達中國公告稱,公司執行董事陳東輝近日因涉嫌職務侵佔罪被公安部門根據中國法律傳召及拘留。有觀點認爲這對億達後續融資將產生影響。

此外,億達中國也面臨鉅額債務,年底到期的銀行貸款和其他債務總計139億元;到2021年3月,億達發展的另一筆境內債“16億達01”將到期,金額爲6.25億元,資金壓力緊迫。


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